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第168章最终图纸（第2页）

种种原因之下，她知道我有钱，却不“借”给她，她一定会大闹特闹，最后这关键的几天还要去和一个泼妇周旋，那就太浪费时间了，

这一万块估计就是扔了，但是一万块钱买来的不止是安宁，这份安宁的背后，还有更多的利益。

我把手机放在一边充电，而后将笔记本电脑给打开。

现在就是专心工作的时间。

城北那个商圈的最终图纸，已经盘旋在我脑海之中很久了，今天就是做出来的时刻，而我在临出门的时候，把“精修”过的初稿，故意给落在家里，就等鱼儿咬钩了。

我最终的项目图纸，是涵盖了商圈、老旧小区、以及区政府办公大楼的一份总图纸。

将那一块地划分为了三个类型。

商圈附近就以娱乐化为主，让人来到这里的第一想法就是放松。

当然，商圈既然称作商圈，不仅要有商品圈，也要有商业圈。

整的商圈的地皮大概占地一万五千多平方米，我准备将其中两千五百平方米给划出来，建立一个类似城南的cbd的商业中心。

既然经济中心还在城南，那么这个cbd商业中心，就不面向全市，只面向城北的白领精英，所以要建造的略小一些。

而剩下一万二千五百平方米的地区，就全部规划成逛街圣地，其中涵盖商城、商场、农贸市场、以及商业街和步行街等多元化产业。

待到这一万五千平方米的高楼大厦建立起来之后，就会与城南形成南北分庭抗礼的趋势，但是总体看下来，城南更注重商业化，而城北更注重娱乐化。

这两个经济大区，互不干涉，又能都把票子赚到手里，也能让其他省市正在关注这个项目的人好好看一看，我们这个交通枢纽的城市，没有给过往旅客游客留下任何不好的印象。

不管你们是坐车还是轮渡还是自驾，都能感觉到这座城市的活力与青春，只要你愿意深究这个城市，就会发现她年轻面貌下的成熟。

至于那个脏乱差的三不管地带，徐之清已经将其拿了下来，进行老旧小区改造以及拆迁，到时候会将一些地补偿给这个小区，让这个地方看起来更正规一些。

而后再从小区内部“一刀切开”，再内部扩展处一个双车道，便于将来这里车水马龙之后，可以有分流车辆的作用。

这个时候的改造，比拆迁更划算一些，不仅是房地产商还是居民，只要不傻，都会明白一件事情，那么就是这里以后肯定会成为城北的cbd商业中心，房价一定会向上飙升。

房地产商这个时候想要拆迁的话，光是赔款就是一笔天文数字，而将这笔天文数字运用到开发土地上，其回报会更大。

居民若是想拆迁，那么也是蠢货行为，就像刚刚说过的一样，这里以后必然会发达起来，与其拿了几百万去其他地方买房子，倒不如在这个地方，又是城北中心，自己的房子还能升值到百万级别，何乐而不为呢？

当然，既然要在有建筑物的土地上动工，那就省不掉要拆迁，居民之中，肯定会有愿意的和不愿意的。

不过大多数应该都不愿意，这个“不愿意”的人，大多数也是想再多拿一些赔偿金，才能变得“愿意”。

我只负责设计图纸，其他事情就要看项目部去怎么和这群人沟通了。

最后就是那一处区政府办公大楼。

我的想法是将办公大楼一切从简，不搞那么复杂，听徐之清说，上面的人也有这种想法，那么这个就太好办了。

将那个脏乱差的三不管地带从中劈开之后，整体看起来肯定就整齐一些，那个办公大楼我还是最初得想法，就是远离商圈。

区政府毕竟是一个严肃的地方，而商圈是娱乐化的地方，这两个不同类型的建筑，是绝对不能放在一起。

那么就只能在俯瞰图之上，用老旧小区将商圈和区政府办公大楼给隔开。

毕竟经济发展的主题，一直都是为了人民群众服务。

这样一来，老旧小区的人向南是商圈，向北是区政府，后可娱乐，前可寻求帮助，而且商圈和办公大楼遥遥不可相望，地理位置上也绝对不会犯冲。

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