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第202章 矛盾也不矛盾（第1页）

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“搁置？怎么可能！如果这样，那我不是白白耽误大家的功夫了？”

陆东的神情又严肃起来。

“在座的有几个不是大忙人，耽误你们的时间，那就是耽误你们的金钱。又岂止是金钱，套用一位先人的话来说，我无端空耗你们的时间，其实也无异于是在谋财害命，这一种罪名，我陆东就更加担待不起！”

“既然还知道，那你就公布你的真实意图吧，别再那么多的废话了！”

孙燕淑俨然已是众位股东的头，对陆东有些不满道：“我就知道你那头脑没那么简单，有什么打算和想法，你就跟大伙直说吧，正如你自己所说的那样，有想法有意见，就别藏着掖着了，完全可以大胆放心的说出来，我们再继续进行讨论嘛！”

面对着孙燕淑的已经真有不悦，陆东却不疾不徐着说道：“孙姨，好事不在忙中起，心急吃不了热豆腐，既然大家来都已经来了，那大家就干脆耐着性子多再待一会，听我陆东把话仔细说明白，如果大家都觉着我陆东是在瞎胡闹，那好，那今天大家的损失……我陆东全认了！”

孙燕淑不由摇头，“你以为大家真就那么穷，就缺你的那点小补助？别贫了，大家是想听听你到底有何打算和想法，然后好继续下一步的工作呢，资金的始终被闲置着，这才是大问题！”

资金的被闲置，确实是大家心里最担心的问题，好多人不由附和点头。

“所以我才郑重的决定一定要建办公楼嘛！”

陆东却是一脸的笑呵呵。

“大家都知道，公司才刚刚组建起来，别说还没有项目和工程，就是连很多重要部门，我们现在都还很不齐全，也没有办法可以齐全呀，因为我们现在连个像样点办公的地方都没有，那你们想想，怎么可能会有优秀的人才愿意加入我们，又怎么能够接到像样点的工程？我们也不能总是租着别人的大楼办公吧？”

客观原因确实存在着，大家不能不正视，但是孙燕淑还是不由说了句：“这就是你要建办公楼的理由？建了办公楼，闲置的资金就可以自己流动起来了么？”

陆东回道：“资金始终躺在了账户上，这事大家不急我也急，毕竟谁的钱也不是大水里面捞来的，而是自己辛辛苦苦用汗水换来的，所以这笔钱不管我们建不建办公楼，都应该动动了，也必须动动了，问题是怎么动，往哪动，这才是眼下问题的最关键。”

姜大海终于抓到一次可以说话的机会，笑道：“兄弟，你这不是废话，要是有去向，大家还能这么焦急吗，毕竟躺着的那可是真金白银啊，长期躺着不动，资金贬值就是一种损失！”

陆东点头，“资金闲置不动，肯定会是损失，所以我们必须要让资金动起来，让资金在滚动中逐渐壮大起来，同时让公司也能崭露头角，所以我才决定必需要建办公楼，而且越大越高就越好！”

在大家的一片疑惑目光中，陆东继续说道：“以我原先的想法，我确实是准备在信德的对面买下一栋大楼的，但那时资金完全是我自己的，跟在座的没有多大关系，所以我可以不计较得失或损失，也可以不顾一切，但是现在情况不再一样了，我也不能因为我自己的个人恩怨，却把大家的资金也当做儿戏来处理，你们说说是不是？”

孙燕淑点头道：“生意是生意，仇敌是仇敌，你能分的清楚两者的联系和区别，这一点确实难能可贵，既然如此，那你为什么还继续坚持着要建办公楼，而不是考虑着怎么更好的运用这笔资金呢，这不明显与你的意向是在背道而驰吗？”

陆东回道：“矛盾也不矛盾，就看你怎么去考虑，因为我们资金的去向，最终就是拿地造房子，然后赚取差价变利润，问题是，我们自己就是做房地产的，现在又没有自己的项目或工程，那我们为什么不能自己给自己一个工程先做做，让这笔闲置的资金能够先动起来？我们投资我们自己，不也一样依然是在做投资么？”

两眼巡视了所有在场人一眼，陆东继续说道：“再说说一开始我想买楼的动机，当时确实纯粹只是一种个人意识，反正我陆东的钱闲置也是闲置着，买不买楼，都不会对我个人造成多大影响和损失，更不可能会对我的兄弟和员工们有影响，不过通过后来的调查和核算，呵呵，结果真是有些出人意外的很。”

看了孟慧欣一眼，陆东说道：“这个问题我还不算很有发言权，就让财务部的孟慧欣给大家说说清楚吧！”

在陆东指名点姓下，孟慧欣站了起来跟大家亮了亮相。

孟慧欣说道：“当初陆董想要购买办公楼，我曾去过现场跟人实地商谈过，也顺便了解了一下人家公司的情况，不了解不调查心里就不清楚，了解调查之后，我确实有些被震惊了。”

在大家的有些好奇中，孟慧欣继续说道：“在座的你们都给算一算，在我们南海一栋售价上亿的楼，它的真实造价到底能有多少？“”

早有人回应道：“建房和卖房，这不是一个概念，中间的差价区别可就太大了，也跟所处的地理位置有挂钩，但无论相差多少，肯定会是有利可图，要不然谁会介入这一行？”

“这说的是差价，也是在房子能卖的出去的情况下，可如果我们占据的位置好，房子也是只租不卖呢？”

孟慧欣却依旧一脸很认真的模样。

“大家可能都有过租房的经验，只要房子的位置好，那么租金一定会是水涨船高，而且还会年年递增不用犯愁租不出去，一个公司，又能需要有多大的面积用于办公呢？所以只要我们的办公大楼的面积够大楼层足够高，能有本钱垫的下去，那么几年或是十几年以后，不敢说整栋楼的资金就可以全部回笼了，但是我们肯定已经多了固定资产，而且租金还依旧能够再持续，这笔账怎么算，在座的应该谁都会算的清楚吧？”

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