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第39章 独家房源（第1页）

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叶平无语的看着年先生，这是急病乱投医?他哪知道什么高人，不过脑袋里面想着年先生儿子的症状，他心里想到了两个人。

第一个是法弘寺的老僧，他念的药师咒就让自己入定了，可能对小孩的哭闹也有效果。

第二个就是他帮忙租过房的周强，他不是说自己能解决疑难杂症的吗？躁郁症也解决过，年先生小孩的问题跟这差不多吧。

不过心里已经给周强打上了骗子标签，叶平很快就把他排除了。

“法弘寺后院的那位老。。。大师应该可以帮到你。”叶平看着年先生期待的眼神，他最后还是把老僧给交代出来，起码比周强靠谱多了。

“后院?好的，感谢小兄弟，如果真的能成，我必有后报。”年先生也去了不少次法弘寺，但是后院他还真没去过，以为是和尚住的地方。叶平既然说了，那应该就是有的，对叶平感谢道。

“不必不必，希望真的能帮到你。”叶平连忙摆手表示不用，真希望老僧能帮到忙，不过自己没经过老僧同意，就告诉了年先生他的所在，希望不会被怪罪吧。

得到了叶平的推荐，年先生的脸色好看了许多，下山的步伐也变得轻快起来。

跟年先生道别之后，叶平就去找耿明他们汇合去了，嗯，窦先生没再弄出什么幺蛾子。

耿明一直跟叶平道谢，他跟窦先生好长一段时间了，就是没摸透他的性格，一直搞不定，没想到找叶平第一次合作，就成了。

叶平感觉耿明有点兴奋过头了，他们NS区随便都是七八百万的房子，收佣二三十万不是很正常，这个单子收的佣金在他们那边应该属于小单吧。

耿明无语的告诉叶平，NS区，BA区，FT区的佣金大多是按1.5%来收的，让客户交几十万的佣金，买房的客户没几个愿意交这么多的。

叶平听了之后，也明白了，他还以为三大繁华区的分行，轻轻松松就能拿百万分行呢，看来客户的钱真不是那么好赚的，难怪窦先生也不纠结这点佣金。

“你真会看面相?那你看我什么时候有女朋友?”临别之时，窦先生问了个逗比问题，让叶平两人愣了。

“嗯，等你再买辆车的时候，就离你有女朋友不远了。”叶平假装掐指一算，说了句没毛病的话，有车有房，离女朋友还远吗？

窦先生一脸鄙视的看着叶平走了，他知道被叶平开涮了。

送耿明他们上了地铁，叶平给山哥发了个信息，然后一会儿之后，大区群里就飘来一条战报：恭喜荣朝分行一组叶平和外区同事合作，喜签一单，收佣87900（烟花）（红包）。

坐公交回去的路上，叶平开始回顾这单的经过。没有经理参与摆台，基本是靠他来谈的，耿明做客户工作，但是熟归熟，客户的心思他没抓到，叶平抓到了，所以知道他喜欢哪一套。

而业主年先生这块，今天之所以成交变得容易，还主要是业主的关系，可能年先生真不差这几万块钱，其他在卖的价格也在300万左右，买主会多个三万左右的个税。

最主要的是叶平误打误撞，碰上了年先生的喜好——玄学，风水给他带来了财富，所以对玄学这块的东西，会比较信服。

窦先生这种奇葩性格的客户，叶平真是第一次见，不过还是有收获的，可以针对性的问答，用自己的能力快速辨别真假，以后可以节省不少环节。

回到分行，自然少不了买水果请客。万昆仑已经被何源强压入了职，不然二组只有三个人入职，看上去挺惨的。

山哥也找了叶平谈话，给他说了一些经验。能和外区合作开单，也是一个标志性的开端，意味着人脉开始往外铺，房产经纪人想要做得好，人脉必须广，不管是同事还是客户或业主。

叶平也表示自己清楚，比如说李先生给山哥尔海广场的资源，迟诚给谢亮这个推荐客户。不过叶平还是做得不是很到位，幸好他现在人脉还不是很广，可以慢慢抓起来，以后也可能跟张大姐那样，遇到像燕姐那样壕的客户。

国庆黄金周是成交高峰期，之后的四天假期里，叶平和玉姐又签了两单，每人业绩32000。忙碌过后，收获颇丰，叶平的十月份的业绩快要突破四十万了。

10月7号，姑姑叶惠回来了，老人和小丫头还没回来。房子是卖了，但是后续还有手续要办，老人在那边处理，大概半个月就可以弄完回来。

现在展国苑的单价已经涨到了15000每平米，而且有的业主挂售放到了16000每平米，姑姑的意思是最低120万，有二十万抵消银行贷款，拿到手上100万，加上老家卖房的五十万，首付可以拿出150万，还有一点存款备用。

叶平估算了一下单价，还比较合理，这个楼盘是属于他的独家房源，谁要谈都必须跟他合作。

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