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顾盼很想回复一个“不方便”,奈何买房真的是大事,只得直接拨了过去:“12点了还在看房,你的中介是不是太敬业了点?”
王瑞岚:“早看完了。但是宽哥介绍的那个叫刘惠的中介,她们平台不行,房源不充足。我没看到满意的,于是回来下了个绿中介,果然有合适的,先问那边确认了房源,然后转给刘惠,她才去想办法帮我联系的业主。”
顾盼:“这波操作666!”
“没办法,绿中介那边我不熟,房产交易上百万,稍微浮动就是几万的开支,我可不敢随便挑个中介。”王瑞岚转回正题,“我看中的房子在东区,建筑面积64,套内57.14,业主报价168万。”
顾盼飞快的心算了一下:“均价26000?有点贵呀。”
王瑞岚:“还行,这套也是1楼,有平台的。并且业主已经改造过了。把之前的厨房和厕所改成了个小房间,然后把阳台分成了两半,一半做厕所,一半做了开放式厨房。”
光听描述,顾盼想象不出户型,于是说:“把链接发给我看看。”
“好的,稍等。”王瑞岚利落的挂了电话,把绿中介的链接发了过来。
顾盼点开程序,仔细研究。刘思宽把脑袋凑近,看了眼户型,忍不住问:“确定你们小区的物业不管非法建筑?”
“物业费都常年收不齐,指望他们能管的住私搭乱建就怪了。”顾盼索性把手机递给刘思宽,“你觉得呢?”
“很不错。”刘思宽点评,“围出来的院子虽然是个长条形,但宽度有两米,总面积26平米,无论是做阳台晒衣服,还是作为家庭活动的补充空间,都非常奢侈了,重点是不要钱。套内57平米的三房虽然各种寒碜,可好歹是个三房不是?唯一的缺陷是业主改出来的厨房实在太小,并且开放式厨房不能开通燃气,王瑞岚的厨艺大概是发挥不出来了。”
“切,发挥的出来她也懒的发挥。”
“也是,”刘思宽非常理解,他自己说是喜欢下厨,都没多少时间动手,王瑞岚更加不可能沉迷厨艺,“如果她喜欢的话,可以下定了。”
顾盼又拨通了王瑞岚的电话:“我看了看没问题。业主的装修不太合理,但不管怎样,可以先用着。”
“我担心的是1楼会不会很潮湿,以及很多虫子。”王瑞岚重重叹了口气,“我大花城的生态好的让人绝望。”
“装个纱窗,能阻挡90%的虫子。潮湿问题用抽湿机解决,你暂时没钱重装修的话,自己勤快点倒水咯。另外,在墙上刷一层硅藻泥,可以调节湿度。那个便宜,最多5千块能搞定。这些是小事,大不了你买完房再弄个装修贷重新装修。重点是两套房子,一买一卖,怎么操作?”
王瑞岚苦着脸说:“先卖再买,我担心这边卖出去,那边也卖出去了。”
“很有可能。但你总是要换房的,别啰嗦了,先放盘,卖了小房子再说。”顾盼果断的说,“省的之后看中了又陷入纠结。”
“好吧,我先委托中介放盘。”王瑞岚也是个雷厉风行的性子,跟顾盼打完电话,立刻通知中介放盘。为了尽快售出,她还用绿中介的APP功能自动上传了资料,毕竟绿中介的平台比其它所有中介加起来都凶残。刘惠能帮她卖出去,自然是一事不烦二主,可要是绿中介速度更快,她也犯不着吊死在一棵树上。
弄完这些,已是凌晨1点多。过于兴奋的王瑞岚睡不着,想了想,又在老乡群里发了条广告:“单间急售,有意私聊。”随即把自己家的照片贴了上去。
王瑞岚的广告,引的修仙党们纷纷上线。其中一个惦记了她好久的男同学张超赶紧问:“为什么要卖房?是急用钱吗?”
王瑞岚言简意赅:“换房。”
张超:“……”
吃瓜群众忍不住问:“你准备结婚了?”
王瑞岚:“没有,我房子太小,住着不方便,想换个大点的。”
“土豪!”
王瑞岚没理会,继续说:“总之诸位有需要买房,或者亲朋好友里想买房的,可以联系我。我这套房虽然很小,但有学位。”
张超叹气:“有学位没用啊,那么小,一家三口怎么住?”
王瑞岚耐心回答:“买下来迁了户口直接出租。租金抵扣贷款,然后在同小区租个两房一厅即可。反正你在哪住不是住?买个单间又不用理会,却能享受义务教育,每年至少省两万的学费。何乐而不为?”
张超想了想,试探着问:“多少钱?”
“65万。首付加税费只要24万,有兴趣吗?”
另一个同学惊讶的说:“单间65万?我记得你买的时候,才50来万吧?老同学不要赚的那么狠啦!”
其余人跟着起哄:“对啊对啊,同学一场,便宜点啦。”
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