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第785章??烂尾楼夏清欢跟李央商量好,他们二人李央以后负责照顾孩子,夏清欢工作。夏清欢产后谈的第一个项目就是位于京郊的一大片烂尾楼,她特地叫上叶星去实地查看,烂尾楼是前几年盖的,现在工地已经是杂草丛生,根本就没有任何可以下脚的地方。叶星皱了皱眉,“这烂尾楼存在多种问题,大部分的房子都是已经售出的,不知道有没有在政府登记,之前买下这块地的老板说是跑到海外去了,但土地的所有权还是在他手里,咱们如果贸然接手过来,恐怕还得往里面赔点钱,之前在这里买下的那些业主,他们大概会挺高兴的。”买楼的积蓄大概都是好几辈人凑的,一下子成了烂尾楼,对不少家庭来说都是不小的打击。“我昨天晚上刚跟你说的,你现在就知道具体情况了?”夏清欢勾了勾嘴角,不得不说,叶星某些方面值得她“学习”。“但你知道的不全面,这块土地的所有权目前在政府手里,据我所知好像是政府从原先老板手里拿到的,其实政府这些年始终也在找开发商解决烂尾楼问题,大多数是价格没谈拢。”夏清欢故作轻松的耸了耸肩膀,“我大概计算过,倘若咱们把这片烂尾楼承包下来,加上政府给咱们的补贴,虽然赚的不多,最起码不会赔本。”叶星看着工期已经是进行到最后阶段,要真像夏清欢说的这样,或许倒是可以试一试。“哎?再往前面还有处不错的地方,如果咱们能够把这块烂尾楼承包,那块地肯定更好办,你好好考虑一下,咱们两个人合作。”夏清欢主要是现在没有那么多的资金,再加上美容院刚刚亏损的这些钱,她恐怕需要向银行贷款。“你等我回去好好考虑考虑。”毕竟这件事情不是个小数目,叶星要考虑清楚。“好,不着急。”夏清欢又带她往前面走了走,发现原本开发商盖的质量还不错,大概是后续资金没到位,否则这些楼盖起来肯定会赚钱。叶星心中已经有了想法,可以跟夏清欢合作。烂尾楼的手续倒是挺好办,不过在他们开始动工前,似乎是有原先业主听到风声,纷纷汇聚在工地阻止他们开工。叶星和夏清欢听到消息,立马往工地赶。车子刚刚靠近工地,远远的便看到乌泱泱的站了一群人。夏清欢嘴角抽了抽,“这些人脑子到底是怎么想的?烂尾楼只要能盖好,他们马上就能住在新房。”“过去看看。”叶星同样想不明白,等她们靠近些,便注意到有几个带头的业主叫嚷着。“你们是哪里来的工程队?”“你们盖好的房子能保证跟我们原来看的图纸一样吗?”“就是……”“夏总,叶总你们二位总算是来了。”张工头差点被人给围了,急得满头大汗,要是真动起手来,他们通通都得进局子,干个活而已,用不着这般!“大家先安静一下听我说。”叶星接过张工头手中的喇叭,喊道:“大家有什么需求都可以说出来,现在这些烂尾楼已经是被我们承包,具体的工期会帮大家计算出来,到时候大家就能够住上新房。”“我怎么听说你们就是个不出名的小开发商?”男人急哄哄的指着叶星问道。当初他们之所以在这里买楼,可是冲着大开发商的名气,现在突然成了小开发商,首先在这价格上就不一样。“这位大哥,我们的确是比不上苏氏那样的开发商,但我们在各地都是有房产开发的,你们要是不信的话,可以去政府查。”夏清欢听他说的极为不顺耳,大开发商又能怎样?不照样带着他们的钱都跑路,最后成了烂尾楼!“别的我们都管不着,但是由你们来盖烂尾楼就是不行,要么给我们大家伙补偿,要么换大的开发商来!”“没错!”“你们谁都不能动!”“……”人群再次乱起来。推搡间,叶星差点被他们拽下来,好在夏清欢及时扶住她。“我们之所以承包烂尾楼,是因为除了部分政府补贴之外,再有就是觉得工期快完成了,肯定会考虑到会不会赚钱的问题。像一些大的开发商,根本就看不起这样的烂尾楼,各位业主不如好好考虑一下,到底是继续让它做烂尾楼,还是今年年底就能住上新房?”叶星一语说完,在场业主突然安静下来,这烂尾楼已经有好几年的时间,他们其中大部分甚至拿着所有的积蓄来买房,如今都在租房,人人都是上有老下有小的,日子都不好过,如果年底能够住上新房的话自然好。“没有人会做赔本的买卖,如果你们坚持要让我们出赔偿补贴,那你们算是找错人了,之前的那个开发商已经跑到海外,大概这辈子都不会回来,如果不是我们承包下来,恐怕这里会一直荒废,几十年就这样下去了。”叶星清了清嗓子,“我们可以不动工,提前签好的合同无非就是付违约金罢了。”夏清欢知道叶星用的是激将法,但还是紧张的看着他们神情,似乎有些许动容。“我们可以跟大家保证,房子的质量是绝对没有任何问题的,如果大家不放心的话,我们是可以跟你们签订保证协议,如果后续出现任何问题都可以直接找我们。”叶星最后一句说完,众人总算是同意他们动工。叶星看他们没有再继续往下闹,这才松了口气,转身正打算下去,人群中忽然有人冲出来,拿着砖头狠狠朝着叶星砸过去,“你们这些黑心的房地产商去死吧!”“啊!”夏清欢反应过来的时候,叶星已经是被砸破头昏迷。“你们还都在这里愣着干什么?赶紧报警!哪里来的疯子!”夏清欢捂着叶星脑袋,另一边赶忙送医院!等叶星送到医院的时候,人已经是清醒的,她就是稍微晕了下。
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