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第479章（第1页）

&ldo;不行，你这份企划案太言而无物了。&rdo;

&ldo;这是什么意思？&rdo;皇甫艳华皱眉，她还是第一次听到这种说法。

&ldo;简单来说，就是你写的东西让别人看不出你的想法，&rdo;方梅说的很不客气，&ldo;打个比方来说吧，虽然你在企划案里写了立升广场成功，但却没有说清楚立升广场哪里成功，我能看到的就是因为立升广场开业了，所以赚钱了，但是为什么立升广场能赚钱呢？难道只是因为这栋大楼与众不同？那这样的话，是不是以后只要盖了大楼就都能成功了？&rdo;

&ldo;当然不是，如果没有那些店铺的话，立升广场也不会有人去的。&rdo;皇甫艳华反驳。

&ldo;可是你的企划案没有写出来，我不知道啊？&rdo;方梅耸肩。

皇甫艳华无话可说。

&ldo;就算你把店铺的原因加进去也要列出，为什么立升广场开的是这几家店？这几家店有何不同？他们的位置又是怎么样的？&rdo;

&ldo;这些也是原因？&rdo;皇甫艳华第一次产生疑问。

&ldo;当然了，如果买衣服旁边就是餐厅，难道你不会觉得很奇怪吗？&rdo;方梅反问。

皇甫艳华点头，&ldo;会！&rdo;服装店会因为隔壁的餐厅而有味道，餐厅的位置很奇怪，会让她产生莫名的抵触。

&ldo;所以这也是要考虑到的点，还有，你要考虑怎样经营这个广场才能盈利，因为老板只要赚钱，商场的选址位置，建设周期，店铺的出租对象，经营模式，租金收入，商场管理，这些则是你要去考虑的。&rdo;方梅把自己积攒出来的理念灌输给皇甫艳华听。

皇甫艳华也不只是听着，方梅说的每一句话她都记在本子上了，这些对她来说都是帮助。

&ldo;原来是这样，&rdo;皇甫艳华看着本子上写的，&ldo;听你说的，我才觉得之前是我想的太肤浅了。&rdo;

&ldo;因为你是第一次做，没想这么多也是很正常的，但是给你方向之后，你肯定能做的很好的。&rdo;方梅还是相信皇甫艳华的实力的。

&ldo;谢谢，我会努力的。&rdo;

&ldo;对了，在做这些调查的基础上，我建议你就开始寻找有意向的商家，拿他们为案例摆出来给你老板看，事实胜于雄辩。&rdo;

&ldo;谢谢，我会去做的。&rdo;皇甫艳华点头，方梅真的给了她很大的帮助了。

&ldo;那就祝你好运了。&rdo;

那通电话之后皇甫艳华就按照方梅说的，到处去考察，寻找合适的地址，跟其他的地方比较一下为什么要选择这里。

第397章：闹翻天了

还有商家的选择，对比了很多家，上门商谈了很久，终于找到三个有意向的，采访他们现在的经营策略和盈利状况，列入企划案中。

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