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他本来是推着自行车进来的,一听说徐母又晕倒了,竟然将自行车往旁边一扔,就要跑进去看去,足见其对徐母是真心的爱啊。
“别着急爸,妈睡着了,就别打扰她了。”徐玥拉住了父亲说道。
徐玥的父亲叹了口气,从窗口望了望。发现徐母睡得正香,这才松了口气,一屁股坐了下来,看起来很烦躁,都没有去问张天元和蛇麟是谁。
“玥玥。你什么时候回来的?”
“今天刚回来。”
“对了,昨天街道办又来催了,说是每平米价钱可以提升到六万,我看卖了算了,有了钱,咱们买套条件更好的房子吧。”徐玥的父亲双手揉着头发。有些无奈地说道。
“爸,房子的事情你就不用担心了,已经说好了。”
“说好了?卖给谁?”
徐玥这个时候才给父亲介绍了张天元和蛇麟,然后说道:“天元给我们每平米出价是十万,你觉得怎么样?”
“十万!”徐玥的父亲也是吃了一惊。
“每平米十万,那么这房卖下来就是两亿了。绝对足够买一套好房了,而且还可以好好装修一下,又可以省去一大笔因为照顾院子的费用,这简直就是天大的好事儿啊。”徐玥的父亲自言自语地说道。
然后,他抬起头紧紧握住了张天元的手说道:“谢谢你啊张老板,真得谢谢你了,以前也有人来问个价。不过都不愿意出到七万,而且又嫌这地方太大了,挑三拣四的,听着烦人,我就给推了。”
百姓卖房都希望变现快捷,但房产进入经纪公司后会有一定的运作流程,小经纪公司寻求和大经纪公司的合作,大经纪公司再打广告,筛选买主。由于目标客户群并不好把握,可能需要比较长的一段时间来运作百姓的房产。相比之下。张天元这样的人就是最好的客户了,直接掏钱,而不通过经纪公司,所以对于徐玥的父亲来说,这绝对是天大的好事情。
“叔叔。我是徐姐的好朋友,再说了,我是真喜欢这里,不用说谢谢的。”张天元笑道。
“爸,天元还是个医生呢,他给妈开了一个方子,说是吃个一年,就可以除掉病根了。”徐玥又高兴地说道。
房子卖了,母亲的病也有希望了,徐玥真心高兴。
不过徐玥的父亲似乎并不是很相信所谓的方子,只是淡淡点了点头,就很快岔开话题了:“小张啊,你要是买了这房子,要装修的话,我可以给你介绍,以前我们这房子漏雨或者是有的地方坏了,我都是找那些人帮忙修葺的。”
“爸,天元人缘可比你广,他肯定能找到更好的装修队的,您就别瞎操心了啊。”徐玥说道。
“怎么能是瞎操心呢,这地方这么大,装修费用可不少啊,这一整套下来,没个上千万估计都不行吧。”
“嗯,应该是这样。”
“你看,我说是吧,我介绍的人,那绝对是收费公道的。”徐玥的父亲竖起了大拇指说道。
张天元笑了笑道:“其实我不在乎钱,我比较在意的是手艺,如果我买下这院子,那么就希望它尽可能还原到以前的样子,所以一定要是特别了解清代王爷府建筑风格的施工队才行。”
“这样啊,这样我可就帮不上忙了。”徐玥的父亲叹了口气道:“我认识的那些人,手艺虽然不错,但还真没你说得这方面的人才,我看你要找那样的人,只能去大学或者古建筑研究所里找了,以前帝都是有过修缮古代四合院的先例的,比如那王府,还有和亲王府,都有过,所以这方面的人才,应该还是有的。”
其实徐玥的父亲也是有点私心的,他认识的那些人,算是熟人,朋友了,如果有钱赚的话,当然是希望朋友和熟人来赚了,不过张天元这要求有点高,那就没办法了。
张天元看出了徐玥父亲的意思,又笑了笑道:“主持修缮工作的专家肯定是要找的,不过一般的修缮,到时候说不定还是要麻烦徐叔叔的。”
“没问题,这个可以包在我身上了。”徐玥的父亲拍了拍胸脯道。
“对了徐叔叔,我还没来得及问呢,这院子的产权是在叔叔你们手上吗?是唯一产权,还是说别人也有份?”他必须得问清楚这个,由于历史原因,现在四合院的产权可是有些混乱的。
四合院的产权形式分为三种:公产、私产、单位产。现在四合院以公产居多,但从成交量看以私产交易为主。主要位于东城区和西城区,例如西四头条至八条、什刹海、锣鼓巷、东四地区。院子最小的几十平方米,适合想住平房的百姓购买,大的有东城区一处占地6000多平方米的清代四合院,适合公司购买。
如果是纯私产,那自然是最好办的了。
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