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第132章 谈判（第1页）

对于房产经纪公司的发展规划，沈霖目前的打算是以中原三大城市，商都、唐都、汴梁城为核心基础，扩展到所有地级市为大本营，从北上广三个一线城市扩散，最终形成每个省会城市都要足够数量的门店做支撑，成为全国性的房产经纪门店，依靠盛唐房产信息官网，整合全国的房产交易信息，打造出一个交易透明，信息最全的房产交易平台。

曾经杨澜重用的小姐妹刘悦负责中原本土的扩张，杨澜主要负责京都、魔都和鹏城的平台搭建，然后再逐个突破各个省的省会和其他主要城市。

兵马未动，粮草先行，想要员工拼命干，除了理想蓝图之外，还要实实在在的金钱诱惑。

刚刚充盈起来的盛唐房产销售队伍，在沈霖制定的扩张版图面前，核心人员的短缺仍然是面临的主要问题。

沈霖提前与杨澜做过沟通，着重挑选那些没有结婚没有家庭，事业心重有冲劲的年轻人，划分区域任职、提高薪资待遇，提高这类人员的年终奖励额度，以新带旧的扩充房产经纪队伍。

不怕普通房产经纪的流失和流动，把控住核心人员不流失就可以。

牡丹广场二层小楼，一楼是房产经纪总店，二楼是商业公司总部，也给沈霖单独设了办公室。

杨澜规划和预算等沈霖审阅，以唐都家门店为例，每家店铺的成本大约在-万，整个唐都的店铺成本是在万-万之间，各地成本不一样，取最高值来算，店铺铺设成本至少是万，像京都、魔都这类大城市，成本可能会更高。

以房产经纪公司的盈利，只能支撑商都这种城市规模的门店铺设，加上杨澜进军魔都的话，就要继续年补-万这个样子，才能保证运转，现在这些钱对于盛唐来说，不算难事。

因为纺纱厂那边的楼盘已经有了雏形，年底这段时间就要进入封顶阶段，陆晚柠考虑着向唐都市政府申请预售证，马上进入销售环节，但沈霖没同意。

反而让建筑队将纺纱厂用绿色网布全部遮挡起来，除了施工队伍和盛唐的监理之外，其他人几乎看不到里面的具体情况。

扩张的第一步，先以商都为主，这里毕竟是与唐都大本营隔洛河而望，也正好可以让下面外派的区域经理学习点经验，随后杨澜要赶在年前到魔都办理各种手续，选择一处地址作为魔都的大本营……

许志强和周小六之内的六个，随着商都扩张队伍马上就要外出。

选定好外派人员之后，周远航那边显得有些着急，见沈霖这几天终于把扩张的事情处理完毕“人家大浪网和企鹅的代表一直等着见你，你不露面不是个办法啊，我昨天都拉着人家在唐都玩了一圈，不管怎么样，你好赖要去照个头嘛，免得人家说咱们闲话。”

沈霖反问道“我让你约约你爸来唐都吃饭，你说了没有？”

周远航不知道沈霖葫芦里卖的什么药“我说过了，老头子最近忙的不亦乐乎，没功夫搭理我。”

“让你爸明天来，咱们一起去见见他们。”

“那行，我现在就打电话。”

周远航当着众人的面给自己老爷子打电话，牛逼哄哄的说要带他见见市面，周国富那边也没推脱，约好明天中午之前赶到唐都。

说是中午，其实周国富一大早就从安城赶到了唐都，沈霖先是领着周国富在牡丹广场这边的办公大楼溜达了一圈，最后领着他到了西宫区的锋锐网络科技。

只是听周远航说过沈霖这两年的盘子有多大，这亲眼见了之后，内心还是相当震撼的。

单是属于盛唐的员工队伍就达几百人，加上那些外包工程，管控人员数量比自己的小煤窑还要多，要知道这幕后的掌舵人是自己儿子的同学，一个二十出头的小伙子，周国富看在眼里，内心还是很复杂的。

当初沈霖许诺给周远航的股份，已经被注资冲淡的只剩了，就这还是有人情在这里面，而且周远航目前拿着三十万的年薪。

坐在锋锐写字楼里干净整洁又宽敞的办公室里，周国富笑的合不拢嘴“大侄子整的现在，让我这个煤老板相形见绌啊，我当时真没想到你们现在玩的这么大，都是我没见过的东西。”

“其实都一样，经济危机之后，煤炭价格回升，周叔的小煤窑也是日进斗金啊，叫你来没别的意思，你先看看，随后我们找你有事情要谈。”沈霖亲自端来一杯热茶，让张军鹏打电话让两家网络巨头的代表过来。

作为锋锐的掌舵人，沈霖中午将两家代表拉到了一张桌子上吃饭，各自心怀鬼胎，当着另一方的面，谁也不好张口，只是听着沈霖和周国富谈论着安城那边的煤炭价格和煤炭发展前景。

无意中给他们一种错觉，窝在唐都的这家公司，有煤老板做后台。

饭局结束的时候，沈霖陪着周国富还未出酒店，企鹅代表柳绍华抢先一步走到沈霖面前“沈总能否留步，咱们找个地方喝杯茶？”

“那就去锋锐办公室吧。”重点来了，沈霖正好也很期待企鹅给自己出个什么价钱。

大浪网代表许乐山见企鹅代表抢先一步，很是焦急，直接拉住了后面的张军鹏“张工，和沈总面谈的事情你还多费心，我就在旁边酒店等着，待会你可要第一时间给我打电话。”

“行，今天沈总抽出时间来，就是跟大家见个面，等会我通知你。”

重新回到锋锐办公室，夏晚秋已经在办公室泡好了茶水。

张军鹏、卫书白、夏晚秋、周远航、周国富全都聚集在办公室的会客区，沈霖则是让人搬来一把椅子，自己坐到桌子前，拉过茶盘，亲自洗茶泡茶，并对企鹅柳绍华开门见山道“卫书白、夏晚秋，魅聊项目的负责人，张军鹏张总，冰封项目的负责人，想必你们之前也都见过了，现在没有外人，柳总远道而来，我们还是直接点吧！”

柳绍华伸手扶了一下沈霖递过来的茶盅，看了一眼沈霖旁边的周国富，心里略显忐忑地说道“我们鹅厂董事长马先生，让我过来是打个前站，看沈总有没有卖掉魅聊项目的打算。”

“想听实话？”沈霖挨个与人端着茶盅，头也不抬地说道“说实话，我没这个打算，魅聊到了鹅厂的手里，只有一个下场，那就是立马解散项目组，部分人员可能会保留，其他人员立马遣散，对吧！”

似乎料到沈霖这么说，柳绍华也不着急“沈总快人快语，那我也不藏着掖着，我们买下魅聊其实就是想扼杀一个潜在的竞争对手，不过沈总不必担心，你觉得什么价格合适，尽管开价。”

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