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“江先生何出此言?”
杨慧欣饶有兴致地看着江亦儒,江亦儒的点评,可以说是一针见血。
“据我所知,恒大负债2.6万亿,你们碧慧园也负债1.5万亿,现在应该是有点还不上临期债务吧?”江亦儒淡淡地看着杨慧欣,诚然,大夏地产公司带动了几百万上千万的人就业。
各大地产公司每年也会在公益上花钱。
但如今大夏与人均收入不匹配的房价,地产公司也都有锅。
为了扩大规模,向银行疯狂贷款,然后又疯建楼产,导致不少楼交不上房。
有些人贷款买的房,结果房贷照交,房子最后却得不到。
因为是欠银行的钱,房贷又不能不交。
如今大夏这种场面可不少见,江亦儒前几年都在国外,但国内的状况他都有了解。
何况大夏与他生活的那个国家也特别相似,几乎是如出一辙。
“……”
面对江亦儒的话,杨慧欣沉默了,江亦儒所说的确实是现在她们地产公司的现状。
负债率超高,临期贷款已经要还不上,碧慧园现在也陷入了债务危机,她们已经卖了一部分公司固定资产用于偿还债务。
不然她也不会卖掉魔都的碧慧园中心。
“不知道杨董还记不记得一句诗。”
江亦儒反正不怎么喜欢房地产公司,特别是千度李家成,能弄出公摊面积,能把香江楼市炒成世界第一的人,能是什么好东西?
他投资亿达,完全是因为前世老王的一句小名言而已。
“嗯?”杨慧欣愣了一下。
“嗯……”
不用江亦儒讲出来,杨慧欣知道江亦儒要说的是什么事。
“与老百姓民生息息相关的产业,我个人认为那并非是赚钱的产业,要让利于民。”
他到目前为止,收购的股份,几乎都源自于国内各大互联网公司,与国外大部分奢侈品汽车公司。
至于与民生息息相关的食品行业,地产行业他几乎都没有碰。
他买了几套房不假,但那些也都是高端房产,他拥有的房产基本上都是写字楼。
至于住房,江亦儒不会像某些有钱人一样,一买就是几栋。
江亦儒那番话把杨慧欣说的一愣一愣,向来都是她教导别人,结果今天变成了江亦儒教导她。
关键是那些话,她反驳不了。
不过,目前大夏的地产行业也确实动不了,牵扯的太多太广。
一个弄不好,大夏恐怕都会陷入经济危机。
“江先生的见解独到,受教了。”杨慧欣开始好奇江亦儒的来头了,但她肯定不能当面问江亦儒。
如果说江亦儒六年前就是亿达的大股东,或许,她爸会知道江亦儒?
“江先生,魔都碧慧园中心,十亿便能成交,我已经要我的助理把合同都拟好了,只用签好合同,去交易中心地产转让,魔都碧慧园中心便是您的了。”
以目前碧慧园中心,大概只在八到九亿的价格,她要江亦儒十亿已经属于是赚了钱的。
真要收江亦儒十二亿,反倒不好,她更希望是能与江亦儒结交。
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