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第七十八章 狗大户们啊（第1页）

一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费！“首先，先说一下这套房子的产权，暂时并不在我们的手里，而是在一位私人老板的手里。只不过这家老板的公司最近出现了一些问题，所以低价转让了这套别墅！”

小王还没说完呢，林溪忽然间开口道。

“刚才在查这套别墅的价格时，我就很纳闷。这套别墅购买时价格就应该在8，000万左右，再加上装修费，估计至少也花了9，000万。可这样的房子6，000万就出售了，还想着是不是房子本身有什么问题呢？”

林溪不愧是经商的商人，一眼就看到了问题所在。

凌林对这种房子的价格并不了解，所以也没有查询过，但被林溪这样一说，凌林顿时起了好奇心。

看着林溪，小王点了点头道。

“问题确实有一些，不过并不是这房子本身有问题，而是房主自己的问题。他会低价出售，包括到现在还没人来购买的主要原因只有一个，那就是这个房主需要现金。而一般情况下，如果找银行贷款审批来购买这套房子的话，需要几个月的时间。可他等不了这么久，所以才压低了价格。”

小王说完后，林溪恍然大悟的点了点头。

看到林溪恍然大悟后，凌林也大概弄懂了一些，随后他看了看身边同样发愣的萧萧道。

“老同学，你听懂啥意思了吗？”

萧萧愣了一下，随后压低声音道。

“大概的意思就是，现在的老板买房子都是找银行贷款的，但是这套别墅的主人等不及银行放贷，他需要现金周转。所以他亏本出手，希望快速拿到现金！”

萧萧这番解释后，凌林终于明白了。连他身后的祖宗们也一个个都明白了。

没错，这番解释主要就是说给他身后这群祖宗们听的。

很快，凌达连来到了凌林的身边道“小凌林，你问问你的同学，这套别墅到底值不值那么多钱？”

凌林点了点头，随后看着萧萧道。

“那老同学，你看这房子值不值6000万？”

“你这不是开玩笑吗？这套房子的地价是14万每平方米，你再看看这房子，不算上前面的花园和后面的游泳池，光看别墅本身，它的每一层楼都是150平方米，5层楼不算天台的话也有750平方米。

这种情况下，就和刚才林溪小姐说的一样，这套房子至少在8，000万以上，而且你也看到了，这个房子装修非常的豪华，至少要花费1，000万，所以这套房子卖6，000万一点都不贵。”

说到这里，萧萧最后压低声音道。

“退一万步来讲，你这套房子就算拿来投资也是划算的。如果你现在手上真的有6，000万，你拿下这套房子，然后转手找一个合适的买家卖掉，我估摸着你至少可以赚4，000万！”

当萧萧说出4，000万这个数字的时候，凌林还没来得及惊讶呢，就感到身后出现了一股强大的吸力。

凌林一回头，结果就看到了自己那几个祖宗飘浮在半空中，双手抱胸，齐齐倒吸了一口冷气。

看着身后这几位祖宗，凌林都无语了。他现在真想问问祖宗们，你们死之前都是什么肺活量啊，这一块吸气差点把他人给吸起来了，太夸张了吧。

就在这个时候，林溪终于和小王沟通完毕了，只见她一蹦一跳地拿着户型图来到了凌林的身边。

“凌哥哥，我对这里基本上了解完了，这套房子呢，我觉得市价至少在9，000万朝以上，如果找到一个合适的卖家，估计能卖到一个亿。所以这套房子无论是从投资的角度来看，还是自己住的角度来看，都是一套优秀的房子！”

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