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第457章 新的布局（第1页）

大城市的房价其实一直都不算便宜，对于普通人来说，基本都是可望而不可及的。

鹏城这个地方，普通工薪阶级不管什么买房，对于买房者来说，压力其实都非常大，都喊着提前买就好，无非就是通货膨胀和工资一直在涨的原因，提前购买的话，前面累几年，过几年工资上来了，还款压力自然就小了，再加上房价一直在涨，房子越来越值钱，这心里自然也就更舒服了。

杨晨轩心里总结了一下牛正平的话，说道：“那也就是说，你觉得就目前的情况，房地产不怎么发展得起来？”

牛正平点头，分析说道：“这有几个原因，首先，我们国家，收入高的人，很多都官方单位上班，他们都有分配房，所以，我们的房子主要是卖给一些私企的老板和管理层，普通打工人基本不会买，他们很多人都倾向于回老家建房。”

“这个说到底其实和国家的政．策有很大的关系，如果以后城里赚的钱越来越多，从农村出来的人也就会变多，如果国家不包分配，那很多人就进不了国家单位，房价估计还会涨，虽然说现在的房价已经很高了，但人总要有一个住的地方，只要买的人多了，肯定涨。”

“其次，还是收入不高，我查了资料，米国那边的人均收入大概是一千多米元，换成华元就是五千多块钱。”

“我们国家，鹏城的收入，一个月普通人能有两百多、三百多，但人均收入才两百左右，应该在一百八九左右，这相差太大了。”

杨晨轩听到这个数字，愣了一下，问道：“现在汇率是多少？”

“五块多吧！上次我去银行看了一下，一个多月前了，五块七。”牛正平说道。

杨晨轩心中顿时大喜，因为他想起一件事，那就是华元贬值。

１９９４年，国内税改，同年华元对米元大幅度贬值，直接从五块多，贬值到八块多。

贬值的坏处很明显，老板姓手里的钱不值钱了，就等于凭空被“偷走”了。

好处也非常的明显，钱贬值，那就说明国家多印钱了，有钱拿去搞建设，可以提供更多的就业，比如国家出钱修路，修路就要人力，要水泥，要机械，可以带动经济发展。

还有一个好处就是有利于出口。

但你只要知道钱会贬值或者升值，那就可以套利。

想要套利有很多的方法，最笨的就是把自己手里的钱全部换成米元，等华元贬值了，再换回来。

现在五千七百换一千米元，等汇率达到八，一千米元就能换八千米元。

杨晨轩上一世不炒股，也不炒金融，知道这个事，那是因为当年这个事传得沸沸扬扬。

当时还有一个故事，说国内一富豪带着一百万去米国，玩了一年，花了三十万，回来的时候把剩余的钱兑换成华元，发现自己还有一百万。

当然，这只是别人编的故事，但也说明了１９９４年的汇率变化之大。

就是不知道现在国内有没有炒外汇的机构。

牛正平见杨晨轩忽然不说话了，问道：“杨兄弟，怎么了？”

杨晨轩听到牛正平的声音，反应过来，问道：“平哥，现在有没有炒外汇的？”

“外汇？”牛正平说道：“有吧！我好像听说过，不过玩的人不多，大家都在玩股票。”

“这东西玩不得，亏呢！很多人都亏了。”

“还有人亏得跳楼了，杨兄弟你不会想做这个吧？”

杨晨轩不知道股市行情，他上一世不研究股票，但他也听说过，股市刚开始的时候，很多人不敢买，敢买的都赚翻了，因为限制一个人购买数量，很多人借别人身份证去买，都拿袋子提着身份证去交易所。

比较大的行情杨晨轩还是知道，比如索罗斯做空泰铢，就算不炒股的人也是听说过的，只是不知道具体情况而已。

杨晨轩摇头，说道：“我不炒股，我要炒外汇。”

“外汇，好像就是我们华元对米元之类的汇率是吧？”牛正平问道。

杨晨轩点头：“是，刚才聊房价的时候，平哥你说到政．策，我忽然想到，国家的税改，国家肯定是想要大规模搞发展了。”

牛正平疑惑：“这和汇率有什么关系？”

杨晨轩其实也说不上什么关系，但他知道结果，只是不知道其中缘由而已，于是随口找了一个听起来似乎很高大上的理由：“发展建设需要钱，来钱最快的办法是什么？印钱，印钱是有限制的，不能随便印，要根据国家经济水平发展来印。”

“大概意思就是，当一个人创造出一百块钱的价值，正常情况，国家就能印刷出一百块钱，这是完全没有通胀。”

“但实际印钱是不可能按照这个来印刷的，每年都会有一定的超额，今年全国人民创造了一个亿的财富，国家可以印刷一个亿出来，但实际上国家会多印刷一点，这就叫通胀。”

“比如国家印刷了一亿零两百万，这多出来的两百万就要全国人民平摊，而这个平摊就表现在物价上，物价会因为通胀而上升。”

“同时，钱多了，对外的汇率也会变，我们的钱就不值钱了，对不对？”

“所以华元对米元会跌，米元兑华元会涨。”

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