手机浏览器扫描二维码访问
第四十九章 不赚钱也得做求推荐（第1页）
一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费！“流子，这破项目咱可不能接手啊。”曹国华人刚走，王志新就迫不及待开口了
“地价加上拆迁费，光拿地成本就万了，再加上设计、建安、税费、运营，乱七八糟的费用都加一块，再翻一番都挡不住，这么高的成本，别说赚钱，能不赔就算不错了。”
运作过一个项目，耳濡目染这么久，房地产的运作环节王志新基本都清楚。
杨凯也跟着道“是啊王哥，成本高就算了，关键还是在郊区，位置太偏，房子就是盖好，也不太好卖啊，风险太大了，咱们最好还是换一个项目吧。”
王流沉吟着没说话，项目不好、成本太高、风险太大这些他当然知道。
用一个简单粗暴的估算公式来计算，房价至少得是楼面价的倍才能收回成本。
什么是楼面价？
就是单位建筑面积分摊到的土地价格，即拿地价格÷最大建筑面积。
现在拿地价格是万，总建筑面积是万平的宗地面积的容积率=万平。
所以这块地的楼面价就是÷=。
再乘以，得出。
也就是说，这块地光想收回成本，房价就至少要卖到。
可这块地在郊区，房价最高才一千一二，基本跟成本价持平。
结果显而易见，整个项目搭了时间，赔了人工，最大效益却仅是勉强收回成本，整个一白赚吆喝，一个弄不好，还很有可能赔钱。
如果想赚钱，只能提高房价。
可偏偏位置是在郊区，本来卖房子就难，再提高了房价，那就更难卖了。
简直就是个悖论。
可问题是……
“如果不接这个项目，我们还有其它项目可接吗？”
王志新和杨凯同时脸色一僵。
“出来乍到，我们在市里既没根基，也没人脉，地现在又抢手，就算还有其它好项目，可轮得到我们来接吗？”
王志新和杨凯同时心里一沉。
“刚才开口跟曹国华要项目，他现在也给了，我们要是不接，他会不会觉的我们是在耍他？市里的地可都归他管，要是把他给得罪了，那我们以后还能在市里混吗？”
王志新和杨凯脸色一拉，彻底垮了。
王流自顾自说完，仰头闷了口酒，放下酒杯，眼神已经逐渐坚毅，沉声道“所以，即便这个项目再不好，但对我们来说，那也是最好的立足之本了。”
顿了下，又道“而且，凡事有利有弊，这个项目也一样，有坏处，自然也有好处。”
杨凯顿时眼睛一亮“这话怎么讲？”
王志新跟着道“什么好处？”
王流平淡道“第一，让我们有个项目能先干着，公司初建，正好借这个项目，先锤炼一下团队。”
两人点点头，说的也有道理，现在分公司就他们三个人，如果能借这个项目把团队拉起来，倒也不算亏。
王流继续道“第二，能借这个项目，跟市里打好关系。
纺织厂没效益，污染严重，影响市容，市里一直想拆迁，但为什么就是没拆迁掉？
洪荒之我伏羲能合成万物 城主凶猛 同学麻烦捂好你的小马甲 英雄降临之无极剑圣 只要刷下限就能变强 快穿之宿主她总想当咸鱼 陈长生的幸福生活 被大家当成渣男怎么办 渣了前男友后我翻车了 农门直播间：山里汉子招式多 [西游]林黛玉和孙悟空 浕灭之刃 朱慈烺全文免费阅读 朱慈烺大明最后一个狠人 晚明太子朱慈烺 枭婿 影视位面传奇 傅爷家的小祖宗真绝了 重生明末皇太子朱慈烺 [洪荒]东皇道侣是通天的徒弟
军妻鲜嫩：权少宠上瘾
搜小说免费提供作者清歌一梦的经典小说军妻鲜嫩权少宠上瘾最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告欢迎光临观看小说叶晴被自己最信任的闺蜜设计，迷迷糊糊把易水城军门里赫赫有名的太子爷权绍添给吃干抹净，从此，她过上了东躲西藏的日子，还被一纸婚约绑住了所有自由。婚后，男人眯着星眸，扫着她矫捷婀娜的身姿，邪魅一笑，今晚，良辰美景，适合‘运动’。她一听之下霸气回应，运动就运动，谁怕谁！...
超级战医
五年前他被家族放弃，代替大哥入狱，落魄如狗。五年后他一手为医，一手持枪，穿过鲜血硝烟，重返都市！王者归来时，一怒九州震。为一人倾尽天下是喜欢，为一人放弃天下是爱。而我，除非白骨黄土，守你百岁无忧。...
农门小辣妻
穿越成没爹有娘的农家小白菜一棵，夏雪晴表面很淡定，内心很崩溃，好在老娘彪悍，老哥勇猛，咱自己有手有脚有空间。于是，夏雪晴撸胳膊挽袖子，一路爽歪歪的开始了开挂的人生。可是，那个温润如玉的夫子先生，怎么一转眼就变成了当朝炙手可热的七王爷？不是说七王爷阴狠毒辣，心思狡诈吗？某王爷听后，淡定的道晴儿，这个问题，我们到床上好好的讨论一番。...
狩魔领主
这是一个技术宅拯救世界的故事。因沉溺游戏而疏远现实生活的宅男罗迪，是裂土中最具名气的游侠之一。然而一次穿越，却让他意外的进入了游戏世界，并回到了开服前两年这个微妙的历史节点上。覆灭的国家仍旧维系，心爱的女人尚未死于兽人的战火。亡灵的阴影还在边境徘徊，贵族们虚伪的面具还未摘下。在这一切尚未发生之际，罗迪发现自己所...
诸天万界穿梭门
方晨在某宝上购买一款手电筒充电时发生碰火异变了，射出的光可以前往诸天万界。许文强，红警世界，阿酷，高进，曹操，梁萧，盖聂，滕青山韩立，罗峰，方寒，孟浩，狠人拥有了穿梭门，不可能成为可能，电视剧，电影，小说，漫画，洪荒新书摄取诸天方晨得到一个通过接触或者对战就有几率摄取对方一件物品的系统。叮，恭喜宿...
乱世九州之召唤猛将
作者黄金猪肉荣的经典小说乱世九州之召唤猛将最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说九州大陆，风云骤起！乱世争霸，由此开启！各诸侯国林立，猛将天骄云集。阴谋阳谋交织，绝色美女娇泣。问苍茫大地，谁为乾坤之主。只手遮天，我欲掌控天地！异世界的来客，携带召唤系统，发誓要掌控天地。绝色美女环绕身边，文成猛将辅佐其前，国力蒸蒸日上，权势日益微显。我们和是一失败者，但是我命由我不由天！（PS本文爽文，乃是升级争霸，且看主角，如何一步步登上那权力之巅，美人环绕，手握大权）...